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Financier
- Prix
- € 498.000,00
- Sous régime TVA
- Non
- Disponible
- à l'acte
- Revenu cadastral
- € 784,00
- Profession libérale possible
- Oui
Immeuble à usage multiple
€ 498.000
Ternatsestraat 102, 1790 Affligem
- Titles.surface_livable245m²
- Titles.surface_ground760m²
- Titles.parking_spots6
Description Ref.: 6546743
Immeuble commercial rénové avec de nombreuses possibilités
Vous êtes à la recherche d'un emplacement idéal pour votre commerce de détail, votre boucherie et/ou votre service de traiteur ? Nous vous offrons l'investissement idéal !
Ce bien commercial est situé dans le centre du village d'Essene avec un accès facile à Ternat, Alost et à la bretelle de l'autoroute E40. Avec une bonne visibilité et beaucoup de passage, c'est l'endroit idéal pour faire connaître votre activité.
Le bâtiment a été largement rénové en 2018 et équipé de nouvelles installations et d'une extension complète de l'atelier arrière. Il s'agit d'une maison à trois façades avec un passage vers le parking arrière et la zone de jardin sur la gauche, un surplus absolu ! Le terrain a une superficie totale de 740 m² et une superficie habitable/utilisable de 245 m².
Le rez-de-chaussée entier est actuellement utilisé comme espace commercial d'une boucherie bien gérée et compte 110 m², équipé d'un réfrigérateur et d'un congélateur encastrés. L'atelier donne accès à la terrasse arrière, au parking et au jardin.
Les 2 étages supérieurs, également rénovés en 2018, peuvent être utilisés comme locaux d'habitation, idéal pour les entrepreneurs qui travaillent dur et/ou leurs employés. Les 2 étages supérieurs comptent ensemble 138 m².
L'espace de vie offre 2 pièces mais grâce à l'escalier fixe menant à l'étage mansardé et aux travaux déjà réalisés, cela pourrait rapidement devenir 3 à 4 pièces.
Dans le jardin se trouve une dépendance qui sert actuellement de garage et de débarras.
Chaudière neuve, label EPC favorable, toiture entièrement isolée.
Etes-vous l'entrepreneur que nous recherchons ? Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous à info@impromove.be ou appelez le 02 887 80 56 pour un rendez-vous !
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Central, zone d'habitation
- École à proximité
- 200m
- Commerces à proximité
- 100m
- Transports publics à proximité
- 100m
- Autoroute à proximité
- 1.500m
- Centre sportif à proximité
- 300m
Bâtiment
- Surface
- 245,00 m²
- Façades
- 3
- Année de construction
- 1946
- Rénovation
- 2018
- État
- Excellent état
- Étages
- 2
- Largeur vitrine
- 4,00 m
- Largeur façade
- 11,50 m
- Type de toit
- Toit en selle
- Orientation d'façade
- Nord-est
Terrain
- Superficie terrain
- 760,00 m²
- Orientation terrasse 1
- Sud-ouest
Garages / parking
- Garage
- 1
- Parkings extérieur
- 5
- Parkings intérieur
- 1
Aménagement
- Cuisine
- 8,00 m², super-équipée
- Bureau
- Oui
- Espace commercial
- Oui
- Toilettes
- 2
- Terrasse
- 25,00 m²
- Buanderie
- Oui
Confort
- Accès handicapé
- Non
- Ascenseur
- Non
- Volets
- Oui
- Porte blindée
- Oui
- Air conditioning
- Oui
- Piscine
- Non
Espace spécifique
- Salle de meeting
- 3,00 m²
- Archives
- 3,00 m²
- Salle polyvalente
- Oui
énergie
- PEB
- 202 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20250206-0003523397-RES-1
- Double vitrage
- Oui, isol. thermique et acoustique
- Fenêtres
- Aluminium et bois
- Certificat d'électricité
- Oui, conforme
- Type de chauffage
- Gaz (chau. centr.)
- Chauffage
- Individuel
Techniques
- Électricité
- Oui
- Électricité détails
- 315 V
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Zone d'habitat
- Permis de bâtir
- Oui
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Non
- Intimation en justice
- Non
- G-score
- B
- P-score
- B
Plus d'info pour cette propriété
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