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Financier
- Prix
- € 399.000,00
- Sous régime TVA
- Non
- Disponible
- à l'acte
- Revenu cadastral
- € 1.834,00
- Profession libérale possible
- Oui
Immeuble commercial
€ 399.000
Ommegancklaan 10, 9200 Termonde
- Titles.surface_livable255m²
- Titles.surface_ground272m²
- Titles.parking_spots4
Description Ref.: 6324853
immeuble commercial vacant/ disponible immédiatement
Situé à la sortie de la Mechelsesteenweg et en face du Vredesbos, nous vous proposons cet immeuble commercial, également connu dans la région sous le nom de frituur 't pleintje. Un emplacement commercial parfait dans un quartier résidentiel et à 5 minutes à pied du centre de Dendermonde et très facilement accessible par le Leopoldlaan et Mechelsesteenweg.
La propriété offre une surface utile nette de 255 m² et dispose d'un agencement très pratique qui lui permet d'être utilisée à diverses fins. Le rez-de-chaussée a une superficie totale de près de 200 m² et peut être entièrement ouvert. Idéal pour un supermarché local, un marchand de journaux, un traiteur, une épicerie fine, des bureaux, ....
Les propriétaires actuels ont effectué de nombreux travaux de rénovation en 2023 qui sont un grand plus pour la propriété. Le toit en pente a été rénové et isolé, le toit plat a été rénové et équipé de panneaux solaires, une nouvelle salle de bain a été installée, les murs du premier étage ont été nouvellement plâtrés et l'installation électrique a été entièrement rénovée.
Si vous êtes à la recherche d'un investissement idéal pour votre entreprise ou si vous êtes un commerçant local qui cherche à s'étendre et qui veut s'assurer de la qualité de sa propriété, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite des lieux !
Les plans sont disponibles sur notre site avec la disposition et les dimensions, ils vous donneront une vue d'ensemble de la zone et des possibilités.
N'hésitez pas à nous contacter par mail info@impromove.be ou par téléphone au 02 887 80 56.
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Central, résidentiel
- École à proximité
- 1.500m
- Commerces à proximité
- 500m
- Transports publics à proximité
- 350m
- Autoroute à proximité
- 450m
- Centre sportif à proximité
- 1.000m
Bâtiment
- Surface
- 255,00 m²
- Façades
- 3
- Année de construction
- 1957
- Rénovation
- 2023
- État
- Bon état
- Étages
- 2
- Largeur vitrine
- 9,00 m
- Largeur façade
- 9,54 m
- Type de toit
- Toit en selle
- Orientation d'façade
- Sud
Terrain
- Superficie terrain
- 272,00 m²
- Orientation terrasse 1
- Nord
Garages / parking
- Garage
- 2
- Parkings extérieur
- 2
- Parkings intérieur
- 2
Aménagement
- Cuisine
- 9,50 m², semi-équipée
- Bureau
- Oui
- Espace commercial
- Oui
- Toilettes
- 2
- Buanderie
- Oui
- Cave
- Oui
Confort
- Animaux domestiques
- Oui
- Alarme
- Oui
- Ascenseur
- Non
- Volets
- Oui
- Piscine
- Non
Espace spécifique
- Salle polyvalente
- 67,00 m²
énergie
- PEB
- 228 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20240521-0003244994-RES-1
- Double vitrage
- Oui, isol. thermique et acoustique
- Fenêtres
- Aluminium et bois
- Certificat d'électricité
- Oui, conforme
- Type de chauffage
- Gaz (chau. centr.)
- Chauffage
- Individuel
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Zone d'habitat
- Permis de bâtir
- Oui
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Non
- Certificat inventaire amiante
- Oui
- Certificat inventaire amiante date de création
- 08/05/2024
- Intimation en justice
- Non communiqué
- Jugement en cours
- Non
- Servitude
- Non
Plus d'info pour cette propriété
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