Maison unifamiliale

€ 449.000

Guldenkasteellaan 8, 1700 Dilbeek

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224m²
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Description Ref.: 6644434

Spacieuse maison à rénover avec jardin et garage à Dilbeek

Spacieuse maison avec jardin orienté sud dans un emplacement de premier choix à Dilbeek

Vous êtes à la recherche d'une maison de caractère et idéalement située ? Alors, cette spacieuse maison familiale, située dans la Guldenkasteellaan à Dilbeek, est faite pour vous ! Nichée dans une rue calme et sans issue, elle offre un accès facile à Bruxelles et se trouve à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Un emplacement de premier choix avec toutes les commodités à portée de main !

Avec une surface utilisable de 224 m², cette maison offre de nombreuses possibilités pour la transformer en votre maison de rêve !

Disposition

Nous entrons dans un vaste hall d’entrée avec toilette séparée, qui donne accès au lumineux séjour et salle à manger (47 m²) ainsi qu'à une cuisine séparée (16 m²). Le séjour, la salle à manger et la cuisine ont un accès direct au jardin et bénéficient d’une belle sensation d’espace grâce à une hauteur sous plafond de 3 mètres.

Au premier étage, on retrouve cinq chambres (14 - 12 - 9,5 - 9 - 6,5 m²), une salle de bain et une salle de douche, ce qui en fait une maison idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent des espaces supplémentaires (bureau, loisirs…).
Vous préférez des chambres plus spacieuses ? Pas de souci, les murs intérieurs ne sont pas porteurs, ce qui permet de reconfigurer les espaces selon vos envies.

De plus, la maison dispose d’un sous-sol complet, d’un garage intégré et d’une allée privée, offrant ainsi de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

L’un des grands atouts de cette maison est son jardin bien entretenu orienté plein sud, où vous pourrez profiter du soleil toute la journée.
En résumé, cette maison est le choix idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et une excellente accessibilité.

Ne manquez pas cette opportunité unique et transformez cette maison en votre foyer de rêve!

Contactez-nous via info@impromove.be ou appelez-nous au 02 887 80 56 pour un rendez-vous.

Votre contact

Johan Declerck 0480 61 19 78 mailto

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 449.000,00
Disponible: à l'acte
Revenu cadastral: € 1.765,00

Localisation géographique

Environnement: Central, résidentiel
École à proximité: 2.000m
Commerces à proximité: 1.200m
Transports publics à proximité: 150m
Autoroute à proximité: 3.000m
Centre sportif à proximité: 550m

Bâtiment

Surface habitable: 224,00 m²
Façades: 4
Année de construction: 1965
État: à rénover
Zone principale: 92 m²
Largeur façade: 8,00 m
Type de toit: Toit mansardé
Orientation d'arrière: Sud-ouest
Orientation d'façade: Nord-est

Terrain

Superficie terrain: 394,00 m²
Largeur à la rue: 13,50 m
Jardin: Oui (166,00 m²)
Orientation terrasse 1: Sud-est

Garages / parking

Garage: Oui
Parkings extérieur: 1
Parkings intérieur: 1

Aménagement

Salle de séjour: 47,00 m²
Cuisine: 16,00 m², kitchenette
Chambre 1: 14,00 m²
Chambre 2: 12,00 m²
Chambre 3: 6,50 m²
Chambre 4: 9,50 m²
Chambre 5: 9,00 m²
Salle de bain type: Douche et bain
Salles de douches: 2
Toilettes: 2
Cave: Oui
Grenier: Oui

Confort

Meublé: Non
Accès handicapé: Non
Ascenseur: Non
Piscine: Non

énergie

PEB
: 513 kWh/m²/an
PEB code unique: 20250317-0003554731-RES-1
Double vitrage: Oui
Fenêtres: Bois
Certificat d'électricité: Oui, non conforme
Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
Chauffage: Individuel
Réservoir d'eau: Oui

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Télévision par câble: Oui
Egouts: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Affectation: Zone d'habitat
Permis de bâtir: Oui
Permis de lotir: Non
Droit de préemption: Oui
Obligation de rénovation: Oui
Certificat inventaire amiante: Oui
Certificat inventaire amiante date de création: 20/03/2025
Intimation en justice: Non
Zone innondable: pas situé en zone inondable
G-score: A
P-score: A
Jugement en cours: Non
Servitude: Non