Maison unifamiliale
€ 389.000

Domentstraat 1, 9310 Meldert
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Description Ref.: 6308651

Maison individuelle spacieuse avec grand jardin orienté au sud


** EN OPTION - AU PRIX DEMANDÉ LE PREMIER JOUR DE LA VISITE - **

Maison familiale bien entretenue sur un terrain de 15 ares

Située dans la Domentstraat à Meldert, dans un environnement rural verdoyant et à deux pas de la forêt de Kravaal.
La Brusselbaan en direction d'Asse et d'Alost se trouve à 1,5 km et les commerces locaux (boucherie, boulangerie et brasserie) sont à proximité.

Nous vous proposons une maison très bien entretenue qui a été rénovée au fil des ans pour répondre aux normes et au confort actuels.

Il s'agit d'une maison unifamiliale de type bâtiment fermé bien qu'en développement ouvert avec un jardin arrière d'une profondeur de 85 m et donnant sur une zone agricole.

La propriété dispose d'une allée privée pouvant accueillir 3 voitures et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.

Disposition

A l'avant se trouve le salon et la salle à manger de 38m² avec une hauteur de plafond de 3m donnant une sensation d'espace supplémentaire.La cuisine est située à l'arrière de la maison et a une surface totale de (22,50m²) ainsi qu'une salle à manger supplémentaire. Adjacent à la cuisine, il y a une pièce supplémentaire qui pourrait servir de salle de jeux/bureau ou de salon supplémentaire. Une extension avec salle de bains (douche et toilettes) et des toilettes séparées ont également été construites au rez-de-chaussée.

Au 1er étage, il y a 2 grandes chambres (17m² - 28m²) et un grenier spacieux de 35m² où 2 chambres supplémentaires pourraient facilement être créées. Sur la mezzanine se trouve également une pièce supplémentaire (13m²) qui peut être utilisée à diverses fins.

Le garage intérieur avec porte sectionnelle a une hauteur libre de 3,5 m et a un accès direct à la cuisine.
Dans le garage se trouvent la cuve à mazout hors sol (5000L) et la nouvelle chaudière, toutes deux inspectées et équipées d'un bouchon vert.

Vous souhaitez également profiter de la tranquillité et de la liberté qu'offre cette propriété ou prendre un verre sur l'agréable terrasse du jardin ?

N'hésitez pas à nous contacter à info@impromove.be ou par téléphone au 02 887 80 56.


Votre contact

Johan Declerck 0480 61 19 78
contact

Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 389.000,00
Sous régime TVA
Non
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 413,00

Localisation géographique

Environnement
Campagne
École à proximité
1.000m
Commerces à proximité
1.900m
Transports publics à proximité
300m
Autoroute à proximité
5.000m

Bâtiment

Surface habitable
250,00 m²
Façades
4
Année de construction
1918
Rénovation
2005
État
Bon état
Étages
1
Zone principale
880 m²
Largeur façade
15,00 m
Type de toit
Toit en selle
Orientation d'arrière
Sud-ouest
Orientation d'façade
Nord-est

Terrain

Superficie terrain
1.552,00 m²
Largeur à la rue
17,00 m
Jardin
Oui (1.000,00 m²)
Orientation terrasse 1
Sud-ouest

Garages / parking

Garage
1
Parkings extérieur
3
Parkings intérieur
1

Aménagement

Salle de séjour
38,00 m²
Cuisine
22,50 m², équipée
Bureau
Oui
Veranda
Oui
Chambre 1
13,00 m²
Chambre 2
17,00 m²
Chambre 3
28,00 m²
Salle de bain type
Douche
Salles de douches
1
Toilettes
2
Terrasse
100,00 m²
Buanderie
Oui
Cave
Oui
Grenier
Oui

Confort

Meublé
Non
Accès handicapé
Non
Ascenseur
Non
Piscine
Non

énergie

PEB
Asset 2
 
632 kWh/m²/an
PEB code unique
20241023-0003423550-RES-1
Double vitrage
Oui, isol. thermique et acoustique
Fenêtres
Aluminium
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Chauffage
Individuel
Réservoir de mazout
2.500 L

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Télévision par câble
Oui
Egouts
Oui
Eau
Oui

Information urbanistique

Affectation
Zone d'habitat rurale
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Obligation de rénovation
Oui
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable

Plus d'info pour cette propriété

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