.png)
Financieel
- Prijs
- € 399.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.834,00
- Vrij beroep mogelijk
- Ja
Commerciële building
€ 399.000
Ommegancklaan 10, 9200 Dendermonde
- Titles.surface_livable255m²
- Titles.surface_ground272m²
- Titles.parking_spots4
Omschrijving Ref.: 6324853
HANDELSHUIS op een centrale toplocatie
HANDELSWONING vrij van huurder/ meteen beschikbaar
Gelegen aan de afrit van de Mechelsesteenweg en rechtover het Vredesbos bieden we u deze handelswoning, in de regio ook wel gekend als frituur 't pleintje'. Een perfecte commerciële ligging in een residentiële woonwijk, op 5 min. wandelen van centrum Dendermonde en zeer vlot bereikbaar via de Leopoldlaan en Mechelsesteenweg.
Het pand biedt een netto bruikbare oppervlakte van 255 m² en is zeer praktisch ingedeeld waardoor het voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Het gelijvloers heeft een totale oppervlakte van bijna 200 m² en kan volledig opengetrokken worden. Ideaal voor een lokale supermarkt, krantenwinkel, burelen, horeca- of traiteurzaak, ... laat je fantasie de vrije loop!
De huidige eigenaars hebben in 2023 heel wat renovatiewerken uitgevoerd welke een grote meerwaarde vormen voor het pand.
Het hellend dak werd vernieuwd en geïsoleerd, het plat dak werd vernieuwd en voorzien van zonnepanelen, er werd een nieuwe badkamer geïinstalleerd, de muren van het 1e verdiep werden opnieuw bepleisterd en de elektrische installatie werd vernieuwd.
Bent u op zoek naar een ideale investering voor uw onderneming of bent u een lokale handelaar op zoek naar uitbreiding en wilt u zekerheid van de kwaliteit van uw pand? Aarzel dan niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse!
De verdiepingsplannen zijn terug te vinden op onze website met de juiste indeling en afmetingen. Deze geven u een totaaloverzicht van de oppervlakte en mogelijkheden.
Aarzel niet en contacteer ons via info@impromove.be of telefonisch via 02 887 80 56
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, residentiële wijk
- School nabij
- 1.500m
- Winkels nabij
- 500m
- Openbaar vervoer nabij
- 350m
- Autosnelweg nabij
- 450m
- Sportcentrum nabij
- 1.000m
Gebouw
- Oppervlakte
- 255,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 1957
- Renovatiejaar
- 2023
- Staat
- Goede staat
- Aantal verdiepingen
- 2
- Breedte vitrine
- 9,00 m
- Gevelbreedte
- 9,54 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
Terrein
- Grondoppervlakte
- 272,00 m²
- Oriëntatie terras 1
- Noord
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 2
- Parkings buiten
- 2
- Parkings binnen
- 2
Indeling
- Keuken
- 9,50 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
- Bureau
- Ja
- Commerciële ruimte
- Ja
- Toiletten
- 2
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
Comfort
- Huisdieren toegelaten
- Ja
- Alarm
- Ja
- Lift
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Zwembad
- Nee
Specifieke ruimtes
- Polyvalente ruimte
- 67,00 m²
Energie
- EPC
- 228 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20240521-0003244994-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja, thermische en akoestische onderbreking
- Ramen
- Aluminium en hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Datum keuring
- 28/07/2022
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 08/05/2024
- Dagvaarding
- Niet meegedeeld
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.