Eengezinswoning

€ 475.000

Louwijn 78, 1730 Asse

5
342m²
1
4

Omschrijving Ref.: 6762610

Uniek stukje vastgoed in een groene omgeving

Te renoveren woning in uniek stuk natuurgebied
Bent u op zoek naar een woning omgeven door groen, ruimte, zicht en vrijheid? dan hebben wij een uniek stukje vastgoed voor u!
De woning van bouwjaar 1966 met een huidige bruikbare oppervlakte van 251 m² dient volledig gerenoveerd te worden maar kan omgetoverd worden tot een werkelijke parel in een weid uitgestrekt natuurgebied. De bouwplannen in bijlage geven de huidige oppervlakte en indeling weer en eveneens de mogelijkheden bij een renovatie of sloop en heropbouw traject. Reeds voorzien van stedenbouwkundig attest voor de renovatie/ sloop- en heropbouw.
Volgens het opgevraagde stedenbouwkundig attest kan men een woning bouwen met een totale oppervlakte van 341,68 m², bestaande uit een gelijkvloers en eerste verdiep.

Gelegen in een natuurgebied en met een terrein dat voorzien is van wandelpaden, hoge bomen en talloze planten. Ideaal om te genieten van de fauna en flora in uw eigen tuin en daarnaast omgeven te zijn van alle nodige faciliteiten. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, doch op amper enkele minuten rijden van grootwarenhuizen, openbaar vervoer en de autosnelweg.

Voor diegenen die niet genoeg kunnen krijgen van het natuurgebied en de huidige oppervlakte bieden wij de mogelijkheid tot de aankoop van nog eens 6 hectare grond, grenzend aan het huidige perceel en genietend van een oase aan rust en comfort.

Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en contacteer ons kantoor voor een rustgevende wandeling in dit prachtig natuurgebied.
Contacteer ons via info@impromove.be of telefonisch via 02 887 80 56

Uw contact

Johan Declerck 0480 61 19 78 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 475.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.492,00
Vrij beroep mogelijk: Ja

Ligging

Buurt: Landelijk
School nabij: 3.500m
Winkels nabij: 1.500m
Openbaar vervoer nabij: 1.300m
Autosnelweg nabij: 2.200m
Sportcentrum nabij: 2.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 342,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1966
Staat: Te renoveren
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: West
Oriëntatie voorgevel: Oost

Terrein

Grondoppervlakte: 21.500,00 m²
Tuin: Ja (20.000,00 m²)

Parkeermogelijkheden

Garage: 2
Parkings buiten: 2
Parkings binnen: 2

Indeling

Woonkamer: 44,00 m²
Keuken: 12,50 m²
Bureau: Ja
Veranda: Ja
Slaapkamer 1: 13,50 m²
Slaapkamer 2: 8,00 m²
Slaapkamer 3: 10,50 m²
Slaapkamer 4: 13,50 m²
Slaapkamer 5: 12,50 m²
Toiletten: 1
Wasplaats: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

Elektriciteitskeuring: Nee

Technieken

Elektriciteit: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Natuurgebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Niet meegedeeld
O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: D
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee