.png)
Financieel
- Prijs
- € 498.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 784,00
- Vrij beroep mogelijk
- Ja
Gebouw voor gemengd gebruik
€ 498.000
Ternatsestraat 102, 1790 Affligem
- Titles.surface_livable245m²
- Titles.surface_ground760m²
- Titles.parking_spots6
Omschrijving Ref.: 6546743
Handelswoning met tuin en parking
Vernieuwde handelswoning met vele mogelijkheden
Bent u op zoek naar een ideale locatie voor uw kleinhandel, beenhouwerij en/ of traiteurzaak? Wij bieden u de ideale investering!
Deze handelswoning bevindt zich in de dorpskern van Essene met een vlotte bereikbaarheid richting Ternat, Aalst en de op-en afrit van de E40. Met een goede visibiliteit en heel wat voorbijgaand verkeer is dit de ideale locatie om de mensen kennis te laten maken met uw onderneming.
Het gebouw werd in 2018 grotendeels gerenoveerd en voorzien van nieuwe installaties en een volledige aanbouw van de achterliggende werkplaats. Het betreft een driegevel woning met aan de linkerzijde een doorgang naar de achterliggende parking en tuinzone, een absolute surplus! Het perceel heeft een totale oppervlakte van 740 m² en bewoonbare/ bruikbare oppervlakte van 245 m².
De gehele gelijkvloers wordt momenteel gebruikt als handelsruimte van een goed draaiende beenhouwerij en telt 110 m², voorzien van een ingebouwde koel- en vriesruimte. Via de werkplaats krijgt men toegang tot het achterliggende terras, parking en tuinzone.
De 2 bovenliggende verdiepingen, eveneens gerenoveerd in 2018, kunnen gebruikt worden als woongedeelte, ideaal voor hard werkende ondernemers en/of hun werknemers. De 2 bovenliggende verdiepingen tellen samen 138 m².
Het woongedeelte biedt 2 kamers maar door de vaste trap naar de zolderverdieping en de reeds uitgevoerde werken kunnen dit snel 3 tot 4 kamers worden.
In de tuinzone treffen we een bijgebouw welke momenteel dienst doet als garage en berging.
Nieuwe verwarmingsketel, gunstig EPC label, volledig geïsoleerd dak.
Bent u de ondernemer die we zoeken? Laat deze kans niet liggen en contacteer ons via info@impromove.be of bel naar 02 887 80 56 voor een afspraak!
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, woonkern
- School nabij
- 200m
- Winkels nabij
- 100m
- Openbaar vervoer nabij
- 100m
- Autosnelweg nabij
- 1.500m
- Sportcentrum nabij
- 300m
Gebouw
- Oppervlakte
- 245,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 1946
- Renovatiejaar
- 2018
- Staat
- Uitstekend
- Aantal verdiepingen
- 2
- Breedte vitrine
- 4,00 m
- Gevelbreedte
- 11,50 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoosten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 760,00 m²
- Oriëntatie terras 1
- Zuidwesten
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- 5
- Parkings binnen
- 1
Indeling
- Keuken
- 8,00 m², volledig geïnstalleerd
- Bureau
- Ja
- Commerciële ruimte
- Ja
- Toiletten
- 2
- Terras
- 25,00 m²
- Wasplaats
- Ja
Comfort
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Lift
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Gepantserde deur
- Ja
- Air conditioning
- Ja
- Zwembad
- Nee
Specifieke ruimtes
- Meeting zalen
- 3,00 m²
- Archief
- 3,00 m²
- Polyvalente ruimte
- Ja
Energie
- EPC
- 202 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20250206-0003523397-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja, thermische en akoestische onderbreking
- Ramen
- Aluminium en hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Elektriciteit details
- 315 V
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Nee
- G-score
- B
- P-score
- B
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.