.png)
Financieel
- Prijs
- € 975.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 966,00
- Vrij beroep mogelijk
- Ja (12,00 m²)
Gebouw voor gemengd gebruik
€ 975.000
Ninoofsesteenweg 228, 1760 Roosdaal
- Slaapkamers5
- Titles.surface_livable534m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots17
Omschrijving Ref.: 6639221
Ruime woning met 5 slaapkamers én grote loods
Ruime woning met grote loods
Bent u op zoek naar een ruime woning met loods op een centrale ligging? Wij bieden u dit pand, in uitstekend gerenoveerde staat, met maar liefst 5 slaapkamers, ruime loods/ werkplaats van meer dan 150m² en heel wat extra troeven!
Gelegen op de Ninoofsesteenweg te Roosdaal, is dit een commerciële toplocatie! Met verbindsdingswegen, openbaar vervoer en centrum van Roosdaal, Ninove en Ternat op een boogscheut.
Indeling
De woning is te betreden via 2 ingangen, de hoofdingang naar de privé en een zij-ingang indien u op zoek bent naar extra kantoorruimte, dienstverlening of vrije beroepen, momenteel ingericht als dressing. Verder vinden we op de gelijksvloers een ruime woonkamer (36m²), vernieuwde badkamer met ligbad en douche, een slaapkamer (16m²), apart toilet en een volledig vernieuwde keuken die directe toegang geeft tot de afgesloten veranda (22,50m²), voorzien van automatische zonnescreens.
Het eerste verdiep biedt 4 slaapkamers van 15-19-15 en 10m².
De woning is grotendeels onderkelderd en voorzien van verschillende ruimtes.
Tot rust komen na een lange werkdag? Dat kan in de gezellige tuin met zuidoriëntatie, gezellig terras en als leuke troef: de hottub!
SURPLUSSEN --> 19 zonnepanelen, nieuwe verwarmingsketel (2018), volledig vernieuwd dak, 10 autostaanplaatsen, gunstig EPC label, asbestvrij, conforme elektische installatie, houtkachel, hottub, zolderruimte, ....
Graag een bezoek inplannen? Contacteer ons via info@impromove.be of telefonisch via 02 887 80 56
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Open ligging, centraal
- School nabij
- 3.000m
- Winkels nabij
- 1.500m
- Openbaar vervoer nabij
- 50m
- Autosnelweg nabij
- 7.700m
- Sportcentrum nabij
- 4.900m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 534,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 1976
- Renovatiejaar
- 2007
- Staat
- Goede staat
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 362 m²
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- Grondoppervlakte
- 1.100,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 30,00 m
- Tuin
- Ja (335,00 m²)
- Oriëntatie terras 1
- Zuid
Parkeermogelijkheden
- Garage
- Ja
- Parkings buiten
- 10
- Parkings binnen
- 7
Indeling
- Woonkamer
- 36,50 m²
- Keuken
- 16,00 m², VS volledig geïnstalleerd
- Bureau
- Ja
- Veranda
- Ja
- Slaapkamer 1
- 16,00 m²
- Slaapkamer 2
- 15,00 m²
- Slaapkamer 3
- 19,00 m²
- Slaapkamer 4
- 15,00 m²
- Slaapkamer 5
- 10,00 m²
- Badkamer type
- Douche en ligbad
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Terras
- 15,00 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Alarm
- Ja
- Lift
- Nee
- Gepantserde deur
- Ja
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 229 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20250326-0003563096-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja, akoestische onderbreking
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Datum keuring
- 09/04/2025
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 26/03/2025
- Dagvaarding
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 123Y
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.